12月，红网《百姓呼声》《消费维权》等栏目联动律师共为41位网友提供了法律咨询。其中，网友较为关注的房屋质量问题、劳动保障等相关问题，得到了律师的积极解答。
留言选摘
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网友u5dc6fq留言：益阳市第三人民医院手术失败忽悠欺骗患者，要求赔偿。
湖南怀真律师事务所律师向昕回复：首先对你的遭遇表示同情。根据《医疗纠纷预防和处理条例》第二十二条 发生医疗纠纷，医患双方可以通过下列途径解决：（一）双方自愿协商;（二）申请人民调解;（三）申请行政调解;（四）向人民法院提起诉讼;（五）法律、法规规定的其他途径。
根据《医疗事故处理条例》第四十六条 发生医疗事故的赔偿等民事责任争议，医患双方可以协商解决；不愿意协商或者协商不成的，当事人可以向卫生行政部门提出调解申请，调解不成或者拒绝调解可以直接向人民法院提起民事诉讼。
由于你提供的信息有限，建议咨询有医学背景专业律师，如认为院方在诊疗过程中确实存在过错，可通过与医院协商、医调委调解、卫生主管部门行政调解及向人民法院提起诉讼等途径公平公正处理此事。
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网友0qe4gcj留言：常德市金盘德雅园楼盘烂尾，已停工一年多，涉及多起债务官司，项目部已人去楼空。
湖南瀛启律师事务所律师凌怀兴回复：针对开发商烂尾，购房者如果选择要求开发商交付房屋的，可以向法院申请对开发商破产重整，通过司法程序盘活烂尾楼；如选择退房的，可以根据房屋买卖合同起诉开发商解除合同并要求开发商退还购房款，尽早对开发商名下财产采取保全措施。
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网友bq7ylc1留言：我家耕地被开发商强占修路导致无法耕种。永兴县国土局工作人员在进行土地确权时只盖了水南村罗家组的公章，而龙头组组长没签字盖章，就进行了挂牌出让。开发商揭牌后在该地块动工打围栏时我才知道此事，当时我去询问并劝诫开发商把事情弄清楚以后再动工。开发商回复说，你找县国土局和便江街道办事处去吧，我们愿意补偿，当时还谈了补偿标准，但后来就不了了之。
湖南金州律师事务所律师向晨曦回复：根据《土地管理法》第六十七条县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的，适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。及第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。的规定，自然资源部门具有依法查处违法占地行为的法定职责，被举报人未经批准违法占用举报人的承包地，自然资源部门应责令被举报人停止违法占地行为，恢复原状后退还非法占用的土地。
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网友49e8po0留言：本人去年9月在长沙县星沙街道星电恬园定了一套房，中介机构是湖南慧通文化传播有限公司。今年11月份，由于种种原因房子没要了，与湖南慧通文化传播有限公司进行协商，于11月19日达成一致，扣了13000元费用，其余费用分两次退回，法拍服务费于11月25日前返回，定金部分于11月30日前退回。该企业一拖再拖，一直找种种借口不还钱。
湖南弘一律师事务所律师尹兰英回复：一、经过天眼查查询，湖南慧通文化传播有限公司具有房地产经纪的经营范围。
二、需要仔细查阅双方签订的《购房合同》，看是否有约定违约方承担相关的利息、诉讼费用等。
三、根据《中华人民共和国民法典》第962条规定：中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
四、建议双方签订一个《还款协议》，以保证己方的权利与义务，如果对方不愿意还款，可以凭本协议去有管辖权的法院进行起诉。
来源：红网 本期编辑：孙雨桐