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所属分类:随笔创作

换了工作要换房、房东涨价也要换房,大热天的上完班还要到处跑着看房,心累之余,有没有想过是租房攻略做得不够全面呢?

我们来来参考一下上海地铁各号线附近的一房的房租价格水平吧!

一号线位居人民广场、衡山路等市区中心位置的房租相对较贵,靠近宝安公路附近便宜一些。

1号线因为途径市中心,早、晚高峰人流量需要考虑。

二号线最贵的属中山公园、静安寺一带,徐泾东则相对较便宜,具体还要看上班的地点来定。

三号线往上海南站方向、换乘较方便的地段都比较贵,往江杨北路方向的相对便宜。

因为换乘站点多,四号线整条线都偏贵,塘桥附近相对便宜一点。

六号线世纪大道、源深体育中心等附近较贵,港城路附近相对便宜。

七号线常熟路、静安寺和昌平路附近较贵,美兰湖附近的宝山一带较为便宜。

八号线从东方体育中心开始,向市光路附近房租较贵,向沈杜公路的相对便宜;8号线沈杜公路沿线,如联航路、芦恒路、浦江一带均有青年公寓、酒店式公寓可以出租。

九号线可以看出,走向杨高中路方向的房租普遍较贵,走向松江南站的相对便宜。九号线经过漕河泾开发区、徐家汇、陆家嘴金融中心都是上班族的聚集地,人流量高峰时期可想而知。

十号线最贵的属于靠近市区的陕西南路附近,靠近火车站附近的相对较便宜。

十一号线交通大学、上海游泳馆附近较贵,靠近两端终点站地段相对便宜,租房预算较低的可以优先考虑11号线。

十二号线靠近市区的南京西路、陕西南路和汉中路附近较贵,金海路方向比七莘路方向相对便宜。

十三号线往世博大道方向的房租普遍较贵,金沙江西路附近相对便宜。

了解了房价,心里有了大概的位置和预算后,相信各位已经想好要在那条线上租房了。

那么在现在多如牛毛、五花八门的租房网站和租房APP中我们要如何租房呢?哪家的才是最省钱最靠谱的呢?

58同城&赶集网

比较知名的租房平台。房源发布者分为中介和个人,但是一定要谨慎筛选。除了中介之外,微商也参与其中,加上微信后可能不是带你看房,而是向你介绍商品。这么浪费时间精力,良心不会痛吗?

不要相信那些房型和装修很漂亮、价格又很低的房子,那都是中介挂上去的虚假房源,等到你去联系了,带你看的全都是跟图片相差十万八千里的高价简陋房子。建议选择比较靠谱的个人房源,性价比也高。

优点:信息齐全,选择多。

缺点:中介多,假房源多。

豆瓣租房小组

面对面直租。合租的较多,大多都是年轻人。翻一下对方的豆瓣个人主页,多聊聊天,很容易能判断出来对方适不适合做室友。但现在也有很多中介假冒房东发帖。不妨在豆瓣中搜索:上海租房、浦东租房等规模比较大的小组,多聊房源详情。

优点:合租方便,省中介费。

缺点:中介假冒,帖子易沉。

自如租房

是链家的一个产业。信息较完善,租客的权益也可以受到保障。宜家风格的布局,拎包入住,房门为密码锁模式,家电损坏可以上报管家、免费上门维修,每两周还有阿姨去打扫公共区域。但服务费比较贵,一年的服务费差不多是一个月的房租!

优点:布局简洁,服务好。

缺点:服务费贵。

约租&租房找室友

租客直接联系房东的C2C模式。找室友可以根据相貌、职业、预算等来选择,相互看中才可聊天,有效杜绝一厢情愿的骚扰,有意向的双方可以开启聊天,讨论房源详情以及各自的生活习惯等。另外,约租已经网罗全网房源,房源数量多,不仅可以根据地铁、区域、租金等筛选条件来搜索房源,还可以开启房源推荐,每日房源更新自动放送。但是上线时间短,目前房源可靠性有待考证。

优点:看脸找室友,杜绝单方骚扰,房源多,自动推送房源。

缺点:房源真实性待定。

微博租房

微博上很多房源转租或求租信息。平台轻松信息面大,实时更新。但是有很多限女生的条件哦。具体可以搜索微博超话:@上海租房@上海无中介租房

优点:实时更新,联系方便。

缺点:没有发布门槛,无法保证权益。

另外大家租房的时候一定要看清合同和产权证明,保障自己的合法权益。

最后希望大家都可以租到称心如意的房子。

夜行书生