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2020年5月北京CBD商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第1名（排名取自3房网第2020年第19周的排行数据），写字楼出租均价8.05元/㎡·天，环比下跌7.79%，写字楼出售价格91628元/㎡，环比上涨0.46%，静态投资回报率约为31年。该商圈共有写字楼楼盘206个，热度较高的楼盘包含：建外SOHO写字楼、北京财富中心写字楼、富尔大厦、万达广场、万通中心、嘉盛中心写字楼、国贸三期、朝外SOHO写字楼、安联大厦、万达广场(CBD)。
（一）建外SOHO写字楼写字楼房源挂牌量为1069套，其中写字楼出租为920套，写字楼出租均价5.69元/㎡·天，环比下跌29.84%。地址为东三环中路39号，楼盘的总层数为28层，建筑面积700000㎡，占地面积122800㎡，标准层面积1750㎡，开间面积210.00㎡，标准层高3.20m，开发商为SOHO中国，物业公司为城建物业，物业费25元/平米·月，停车位地上1个、地下2000个。
（二）北京财富中心写字楼写字楼房源挂牌量为491套，其中写字楼出租为313套，写字楼出租均价8.73元/㎡·天，环比下跌5.11%，写字楼出售均价82833元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为26年。地址为东三环中路7号，楼盘的总层数为46层，建筑面积100000㎡，占地面积92100㎡，标准层面积2707㎡，开间面积160.00㎡，标准层高3.50m，开发商为北京香江兴利房地产开发有限公司，物业公司为仲量联行物业管理有限公司，物业费16元/平米·月，停车位地上200个、地下450个。
（三）富尔大厦写字楼房源挂牌量为421套，其中写字楼出租为315套，写字楼出租均价11.31元/㎡·天，环比下跌0.18%，写字楼出售均价50444元/㎡，环比下跌13.98%，静态投资回报率约为12年。地址为东三环中路9号，楼盘的总层数为32层，建筑面积51733㎡，占地面积5665㎡，标准层面积1500㎡，开间面积133.00㎡，标准层高3.40m，开发商为北京美迪亚房地产有限公司，物业公司为国贸物业酒店管理有限公司，物业费26.47元/平米·月，停车位地上120个、地下260个。
（四）万达广场写字楼房源挂牌量为399套，其中写字楼出租为374套，写字楼出租均价8.58元/㎡·天，环比上涨35.33%，写字楼出售均价36798元/㎡，环比下跌0.43%，静态投资回报率约为12年。地址为建国路93号，建筑面积500000㎡，占地面积100000㎡，开发商为大连万达集团房地产管理有限公司，物业公司为北京万达时代物业管理有限公司，物业费28元/平米·月。
（五）万通中心写字楼房源挂牌量为351套，其中写字楼出租为248套，写字楼出租均价9.08元/㎡·天，环比下跌32.09%，写字楼出售均价35902元/㎡，环比下跌15.28%，静态投资回报率约为11年。地址为朝阳门外大街甲6号，楼盘的总层数为23层，建筑面积120000㎡，占地面积16338㎡，标准层面积1530㎡，标准层高3.60m，开发商为北京万通世界房地产有限公司，物业公司为万通鼎安国际物业服务管理有限公司，物业费28元/平米·月，停车位地上1个、地下600个。
（六）嘉盛中心写字楼写字楼房源挂牌量为283套，其中写字楼出租为229套，写字楼出租均价5.39元/㎡·天，环比下跌43.44%，写字楼出售均价38209元/㎡，静态投资回报率约为19年。地址为东三环北路甲19号，楼盘的总层数为42层，建筑面积76385㎡，占地面积105003㎡，标准层面积2400㎡，开间面积136.00㎡，标准层高3.90m，开发商为SOHO中国，物业公司为北京锦荣物业管理有限公司，物业费30元/平米·月，停车位地上1个、地下385个。
（七）国贸三期写字楼房源挂牌量为226套，其中写字楼出租为225套，写字楼出租均价43.32元/㎡·天，环比上涨57.36%。地址为建国门外大街1号，楼盘的总层数为81层，建筑面积540000㎡，占地面积62700㎡，标准层面积2100㎡，开间面积2200.00㎡，标准层高3.20m，物业公司为中国国际贸易中心股份有限公司，物业费50元/平米·月，停车位地上2000个、地下1个。
（八）朝外SOHO写字楼写字楼房源挂牌量为220套，其中写字楼出租为127套，写字楼出租均价6.6元/㎡·天，环比上涨0.92%，写字楼出售均价55474元/㎡，环比上涨18.54%，静态投资回报率约为23年。地址为朝阳门外大街乙6号，楼盘的总层数为28层，建筑面积150000㎡，占地面积19975㎡，标准层面积800㎡，开间面积180.00㎡，标准层高3.50m，开发商为SOHO中国，物业公司为北京锦荣物业管理有限公司，物业费17元/平米·月，停车位地上1个、地下700个。
（九）安联大厦写字楼房源挂牌量为217套，其中写字楼出租为183套，写字楼出租均价8.25元/㎡·天，与上月持平，写字楼出售均价31136元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为10年。地址为东三环北路38号院3号，楼盘的总层数为24层，建筑面积43075㎡，占地面积5680㎡，标准层面积2300㎡，标准层高3.90m，开发商为北京安联置业发展有限公司，物业公司为世邦魏理仕物业管理服务有限公司，物业费25元/平米·月，停车位地上70个、地下1137个。
（十）万达广场(CBD)写字楼房源挂牌量为193套，其中写字楼出租为190套，写字楼出租均价6.4元/㎡·天，与上月持平。地址为建国路91号，建筑面积500000㎡，物业公司为北京万达时代物业管理有限公司。
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