最近市区的许先生向我们反映，他在10月初看好了一套房子，交了定金，后来又交了首付款，但是后来因为对于光照时间不满意，又想退掉这套房子，现在开发商不予退还，许先生的钱是否应该退还呢？一起来看一下。
10月2日，许先生在位于市区樱前街上的一处楼盘——中南熙悦看房，当时销售顾问向他推荐了一套3楼的房子，当时许先生看了以后，对于户型挺满意。
许先生：180的房子，卧室客厅都朝阳
由于楼层比较低又是西山，许先生比较担心光照问题，不过当时他看房的时候接近正午，没有发现那套房子存在光照问题。
许先生：当时是11点
许先生又到室外去看了一下，附近有两座楼，这两座楼都可能挡着他看好的这套楼房的光照。
许先生：你看这两座
许先生告诉记者，他把他的担心告诉了置业顾问，置业顾问在现场指着附近的几座楼说，那套房子确实会存在光照问题，但是问题不算严重。
许先生：他说，中午两个小时受影响
只有中午受影响？许先生觉得采光如果是像销售顾问说的那样，还是可以接受的，当时销售顾问劝他快点定下来。
许先生：叫别人买走挺遗憾啊
毕竟只是销售顾问说，而且附近的几座楼当时只盖了几层，光照时间完全不能确定，当时许先生很犹豫。
许先生：他说你先定下吧
除了怕房子被别人买走，还有一个原因就是当时销售顾问给了许先生价格上的优惠，这个条件更让许先生动心。
许先生：一平方便宜300元
除了单价上的优惠，当时许先生还参加了抽奖，中了一台电视机，销售顾问也把电视机折成钱让利给了许先生，另外还给优惠了车位价格。
许先生：一共8000元钱
最终许先生还是交了十万元定金，为什么没有确定光照时间就交了定金呢？许先生告诉记者，销售顾问当时给了他口头承诺。
许先生：他说可以退
10月12日，许先生到售楼处补齐了首付款，但是由于销售顾问休息，当时并没有签订购房合同。
许先生：又交了42万元
交完钱以后，许先生又到那套房子去看了看，他发现，工程进度挺快，虽然只过去了10天时间，但是楼房却高了几层。
许先生：又高了几层
10月17日，9点半左右，记者采访的时候，那套房子确实存在挡光问题，但并不严重，许先生说，10月12日那天，他到楼盘的时间比较早，他到那套房子去看的时候，发现当时存在前面的几座楼挡光的现象，而且比较严重。
许先生：8点来的挡到6楼
许先生算了一下，一天的日照时间只有几个小时，他不满意了，打算退房，记者看了一下订购协议，第二条不是写着定金不退吗？
许先生：这里还有备注栏啊
记者看了一下备注栏，备注栏上除了写明优惠条件外，还写着7个字还退不换不更名，许先生认为，还退的意思就是定金还能退。
先生：这不是写着吗
销售顾问：不字多写了偏旁成了还
还退不换不更名，这个还退两个字比较模糊，是什么还退，是不是定金还退呢？这还要听听销售顾问的说法。
10月17日，记者来到中南熙悦售楼处见到了许先生的销售顾问，她告诉记者，52万中的42万元首付款退还没有问题，但是10万元定金不会退。
销售顾问：只退42万元
销售顾问说，她并没有向任何人口头承诺过定金可以退。她说，购房协议上的定字是一定的定，按照法律规定，这个定字的定金是不退的，而且这一条在购房协议里面已经写明。
销售顾问：公司规定不能退啊
不能退？许先生拿出了购房协议，他说：这不是备注了一条：还退吗？还退的意思不就是定金还能退吗？销售顾问说，还能的还字是一个错别字。
销售顾问：应该是不退不换不更名，我多写了一个走之。
少了一个偏旁，可真是差之毫厘谬以千里啊，销售顾问说，她会为她的错误承诺应有的责任。
销售顾问：公司罚我就是，但是就是不能退啊
许先生的10万元定金是否可以退还呢？记者采访了律师，律师认为，一份合同，不能只看只言片语。
从整篇合同上来看，没有写明定金可以退还，而且还退两个字也没有写明执行主体，也就是说并不是定金还退。
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记者截稿时，许先生打来电话说，销售顾问已经答应给他退款，目前正在公司走手续。