抵押贷款是一种银行贷款，一般申请银行信用产品需要查询征信，自然处理抵押贷款也需要查询征信报告。只要确保个人征信报告没有问题，抵押贷款审查就可以通过。那么买房贷款查征信是自己查还是银行查？信用调查一般需要多长时间？
买房贷款查征信是自己查还是银行查？
根据规定，用户需要打印信用报告，并在银行面对面签字时提交银行工作人员进行审核。也就是说，购房贷款需要用户查询征信信息，然后打印报告。
银行在审核征信信息时，主要是查询用户的征信信息是否有逾期记录和征信信息中的负债。逾期记录是银行审核的重点内容。如果信用报告中有逾期还款记录，则无法通过贷款审核；债务是银行判断用户还款能力和贷款金额的重要因素。如果用户的债务和抵押贷款的月供增加超过个人收入的两倍，可能导致贷款金额下降或贷款无法通过。毕竟，银行认为债务过高是缺乏还款能力的。
查多久的？
购房贷款在查询征信报告时没有严格的时间要求，但一般是查询近两年的征信记录，但如果用户的征信报告本身有不良记录或逾期记录，5年内的逾期记录都将记录在征信报告中。