青岛市黄岛区房价(青岛黄岛区房价2022最新楼盘消息)

风口财经记者 董婉婉 实习生 刘静远

城区经济,是城市、都市圈经济的核心支柱。

近日,赛迪顾问城市经济研究中心发布《赛迪投资竞争力百强区(2022)》,对全国除直辖市和港澳台地区外的900余个市辖区展开综合评价,全面解码投资竞争力百强区的新特征。广东强势霸榜,占据前五席。其中,广州天河区居百强区榜首。

青岛同样表现不俗。青岛黄岛区在山东继续位居榜首,位列第17名,与2021年名次持平,也是北方城区领头羊。

那么,全国近千个市辖区孰强孰弱?哪些城市占据着投资竞争力的塔尖阵营?哪些区在持续引领?哪些区在强势崛起?

广东强势霸榜,天河区经济总量堪比省会

城区是推动地级市经济社会高质量发展的重要单元,也是城市招商引资、项目落地的重要承载区域。

投资竞争力是对城区营商环境、对外开放水平、基础设施条件、产业发展活力等方面的综合考量,是城区优化营商环境的重要导向,是实现经济增量发展的重要动能,是城区产业高质量发展的关键支撑。

2022年投资竞争力百强区从政务服务、对外开放、基础环境、产业活力、人才吸引、要素保障6大一级指标及20个二级指标的评价体系,对全国除直辖市和港澳台地区外的900余个市辖区展开综合评价。

百强区,正是这900多个区中的领跑者。

从榜单来看,投资竞争力百强区体现出明显的东西差异。东部地区占61席,较2021年增加一席;中部地区占20席,较2021年增加3席;西部地区占18席,较2021年减少4席;东北地区同2021年相同,仅有大连市甘井子区入榜。

从省份分布来看,广东、江苏、浙江、四川位居前列,分别上榜19个、18个、13个、13个城区,占据半壁江山。

其他省份上榜数量均在10席以下。

根据榜单,2022年投资竞争力十强区分别为:广州天河区、深圳福田区、深圳宝安区、深圳南山区、佛山顺德区、杭州余杭区、南京江宁区、苏州吴江区、深圳龙岗区、郑州金水区。

前五名都属于广东省,其中广州天河区稳居第一,与去年一样。第二到第四名,皆属于深圳市,分别是福田区、宝安区、南山区,第五名是佛山市顺德区。去年排名第四的杭州余杭区,今年稍微落后,排到了第六名。

榜单前20名中,广东省上榜数量最多,有11席:广州5席、深圳4席、佛山2席。其次是江苏省3席、浙江省1席、河南省1席、四川省1席、陕西省1席、山东省1席、湖北省1席。

这些城区,一区堪比一市,经济总量超过诸多地级市乃至省会城市。天河区作为广州市核心区域,2021年GDP总量突破6000亿大关,超过了哈尔滨、太原、兰州、南宁等诸多省会。

山东是北方地区最大赢家,黄岛区雄踞北方第一区

在百强区榜单中,山东共有5个区上榜,分别是青岛市黄岛区(第17位)、济南市历城区(第37位)、济南市历下区(第42位)、青岛市市南区(第71位)、烟台市芝罘区(第100位)。

作为全国第三大、北方第一大经济省份,山东自然是北方上榜投资竞争力百强区数量最多的省份。

纵向来看,山东上榜数量与去年持平。

从山东入围的5个百强区看,济南、青岛两座城市的头部城区实力突显,青岛黄岛区、济南历城区领跑山东城区。

其中,青岛黄岛区在山东继续位居榜首,位列第17名,与2021年名次持平,也是北方城区领头羊。值得一提的是,青岛黄岛区2021年的GDP已经冲过4000亿元关口,达到4368.53亿元,同比增长10.3%。

黄岛区连续多年雄踞北方第一区,区位优势、资源禀赋、国家战略叠加,让黄岛区拥有了腾飞的动能。

今年上半年,黄岛区实现生产总值2214.77亿元,同比增长5.1%,比全市平均水平(3.7%)快了1.4个百分点;占全市的比重为31.32%,比去年上半年大幅提高了0.7个百分点,继续向三分青岛有其一的目标迈进。

从全省看,黄岛区实现进位。今年一季度,黄岛区生产总值为1029.28亿元,同期,淄博市为1039.02亿元;上半年,黄岛区生产总值2214.77亿元,超过了淄博市的2199.31亿元,放在全省地级市中排名由去年上半年的第8位上升至第7位,经济体量超越山东10个地级市。

开放是黄岛区的鲜明特质,国家战略层层叠加,各类高端开放平台集聚,拥有国际经济合作区、青岛开发区等6个国家级经济园区。

今年,黄岛区芯屏产业呈现强劲的发展势头,已集聚京东方、富士康等总投资过千亿元的产业项目40余个,年内可实现产值420亿元,中国北方半导体及光电显示产业发展高地正垂直崛起。

除新型显示产业园外,在青岛市十大新兴产业专业园区中,还有集成电路产业园、先进高分子及金属材料产业园、氢能与储能产业园都在黄岛区,47家先进制造业产业链链主企业中有24家也在黄岛区。

作为全省唯一的省级工业强区,黄岛区实体经济特别是制造业基础雄厚,目前拥有企业16万家,其中规上企业2156家,6家百亿级企业、60家十亿级企业形成龙头引领态势。

北方第一区的黄岛区发展前景无限。

风头正劲的济南历城区在今年榜单中位列第37位。济南历下区近年来表现不俗,已经迈入两千亿区的行列,数据显示,2021年,历下区地区生产总值突破了2000亿元大关,达到2124.15亿元,同比增长7.8%。

地区生产总值从634亿元增加到1166亿元,连续跨越5个百亿大关,在全省县域经济排名由第30位到跻身前10名,总量跃至全省第5位;固定资产投资年均增速超过20%,累计完成6370亿元,总量稳居全市首位;常住人口增长41%、达到113万,综合实力站稳全市第一方阵。历城区连续8年入选中国县域综合实力百强榜,2021年成功上榜山东省县域经济高质量发展先进区。

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